沉香沙大桥和地铁12号线遭到反对金沙洲克路克桥克交通吗？

　　就这也要修到2023底，我真的是无语了，就这基建速度，网友说我铺砖都通车了，

　　前几天，又听说广州地铁12号线的出站口得到了周边居民的反对，真的是大写尴尬！

　　目前主要在售11座和12座，2梯6户，85-105方三四房，价格是2.2-2.6万，

　　这块地非常有意思，里水沙涌湖洲村改造项目，由碧桂园前期整理，当时共吸引了4家房企参拍，分别为美的置业、招商蛇口、颐安以及保利，碧桂园没去拍，最后美的拿下楼面价1.3万，然后联合招商和颐安一起来开发，招商操盘，真的典型抱团取暖。

　　既然是村里面的地，那肯定周边的面貌还是有待提高的，北边有不少的村屋和厂房，未来的开发周期长一点，不过现在的价格，还是可以的，毕竟是带装修发售，新房，楼盘的对面合生君景湾二手成交价也在1.8万—2万，

　　项目对应的小学和中学大概率是旗峰小学和旗峰中学，都属于市一级，不过就是距离楼盘有点远，大概4-5公里，不算特别方便！

　　目前主力在售11座，均价2.1万-2.5万，户型是87-124方三房四房！

　　就是望高速，不过前段行情不好的时候，项目其他楼栋也有放出1.8-1.9万的北向低楼层单位，这个盘的内转货也不少。

　　投资望高速的单位，别想着以后赚钱，你买入什么价，能保持原价卖出就不错的，未来的房子一定是分化的，不宜居的房子人家连看都不会看。

　　前段也是推出了一些特价单位大概2.4万左右，上半年都是卖2.8万的起的，

　　目前金沙洲的客户，大部分还是来自广州，所以金沙洲的很多项目都是打广告客的，有些严重的都超过一半以上，第二部分就是金沙洲本地的居民，周边拆迁户，改善换房的也比较多，还有一些是新佛山人在金沙洲这边工作，需要首次置业。

　　1，“堵”是该片区最大的死穴 ；沉香沙和广佛同心两座大桥到底什么时候可以线，金沙洲超级依赖广州客，越靠近广州比例越多，名副其实广州睡城，潮汕帮派特别多。

　　3，金沙洲的环境虽然好，但是道路不行，工业园多，城中村也很多，因为有不少山体，很多土地开发难度很大。

　　4，金沙洲的一条有轨电车何时可以建成，地铁12号线，沉香沙大桥未动工，广佛同心桥又没了，何时可以建成都是很大的问题。

　　5，金沙洲的二手放盘量也很大，新房供应量也多，况且泛金沙洲还有里水，黄岐的新盘来助攻，有点供大于求的感觉。

　　6，学校也不够多，优质的学校比较少，里水中心小学硬生生塞成了佛山最大的小学，最多班级的小学，其他的大部分更多是村小！